4.1 Stellplätze von Eigentumswohnungen

In der Stadt München liegen die Kaufpreise eines Tiefgaragenstellplatzes in Abhängigkeit des Stadtteils derzeit zwischen 23.000 und 29.000 DM, in Schwabing betragen sie beispielsweise durchschnittlich 28.000 DM. [38]

In zentralen innerstädtischen Lagen, wie beispielsweise der Maxvorstadt werden sogar Preise von bis zu 38.000 DM für einen Tiefgaragenstellplatz verlangt, jedoch kann dieser Wert aufgrund des gehobenen Standards der dazugehörigen Wohnanlage nicht als charakteristisch gesehen werden. [39]

Da Stellplätze allerdings in der Regel lediglich in Verbindung mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung angeboten werden, finden sich die Kosten hierfür in den meisten Anzeigen nicht gesondert aufgeführt, weswegen die oben genannten Preise nicht als Querschnittsdaten für den gesamten Münchner Immobilienmarkt gesehen werden können.

Hinsichtlich der Preise für oberirdische Stellplätze lassen sich aufgrund mangelnder Daten bzw. der begrenzten Zahl derartiger Stellplätze im städtischen Raum keine Angaben machen.

4.2 Park & Ride - Plätze

Betrachtet man die Kosten, die beim Bau von Park&Ride-Parkplätzen bislang in München angefallen sind, so zeigt sich, dass diese im Falle von Tiefgaragenplätzen im Durchschnitt ebenfalls bei 25.000 bis 30.000 DM liegen, wobei sich die exakten Preise aufgrund der Kombination von Parkplatz und U-Bahn-Station nicht eindeutig bestimmen lassen. Bei oberirdischen Park&Ride-Anlagen, wie man sie beispielsweise in Großhadern findet, müssen je Stellplatzes rund 6.000 DM aufgewendet werden. [40]